Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Markkleeberg

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Markkleeberg. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf ca. **64,31 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 6 m² große Balkon**, der einen privaten Außenbereich mit Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“ schafft und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Barrierefreie Ausstattung für hohen Wohnkomfort * Bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug * Zusätzlicher privater Außenraum durch den Balkon * Möglichkeit zum Erwerb eines Außen- oder Garagenstellplatzes (zzgl. zum Kaufpreis) * Hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohnlage

**Lage:** Das Gebäude befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Aldi-Markt im Erdgeschoss, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig zum Bahnhof) vereint perfekte Nahversorgung mit ruhigem Wohnen. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten durch Wälder, Wiesen und Seen. Die gute Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum rundet das attraktive Angebot ab.