Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Markkleeberg

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Markkleeberg. Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Der großzügige Grundriss umfasst vier Zimmer, die vielfältig als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 11 m² große Balkon**, der zusätzlichen privaten Außenraum zum Entspannen bietet und einen wunderschönen Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“ ermöglicht.

**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreie Ausstattung für hohen Wohnkomfort * Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen durch einen **Aufzug** * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellräume * Komfortable **Garagenstellplätze** im Erdgeschoss verfügbar * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten der Innenausstattung

**Lage & Umgebung:** Das Gebäude befindet sich in Markkleeberg, einer Stadt, die durch ihre Nähe zu Leipzig und ihre idyllische Lage inmitten einer „Grünen Oase“ mit Wäldern, Wiesen und Seen besticht. Die Wohnung ist ideal angebunden: Ein **Aldi-Markt** befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über die Koboldstraße erreichbar. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie ruhig, da der Zugang zu den Wohnungen separat erfolgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung des Aldi-Marktes ist für November 2025 geplant, die Wohnungsübergabe wird im **2. Quartal 2026** erwartet.