Neubau-Erstbezug: Nachhaltiges Wohnen mit QNG-Siegel in Falkensee

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im begehrten Falkensee, der modernes Design mit höchster Nachhaltigkeit vereint. Die Wohnung ist ein **Erstbezug** und erfüllt den **KfW 40 QNG-Standard**, was für minimale Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten sorgt.

Die Immobilie besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**. Sie finden durchgängig **Echtholzparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen. Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und exzellenten Schallschutz. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller runden das exklusive Ambiente ab.

**Highlights der Ausstattung:** * KfW 40 QNG-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung * Echtholzparkett * Kontrollierte Wohnraumlüftung

Die **Lage in Falkensee-Finkenkrug** ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Sie profitieren von einer **Infrastruktur der kurzen Wege**: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkte, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Friseure, sind **innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar**. Die Anbindung an Berlin ist durch den nahegelegenen Bahnhof Finkenkrug und zentrale Bushaltestellen optimal gewährleistet. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.