Neubau-Wohnung in Hamburg: Nachhaltig leben mit Balkon & Terrasse

Willkommen in der Bogenallee 8 in Hamburg-Harvestehude, einem **Neubauprojekt mit Erstbezug**, das modernes und nachhaltiges Wohnen in den Fokus rückt. Dieses Projekt bietet eine **autofreie Lebensweise** mit viel Platz für Fahrräder und Kinderwagen, anstelle einer Tiefgarage. Optional können 7 Einzelgaragen auf dem Nachbargrundstück erworben werden, die Platz für Autos, Lastenräder oder E-Bikes bieten.

Die Immobilie besticht durch **vielfältige Wohnungsgrößen und Grundrisse**, die für unterschiedliche Lebensformen maßgeschneidert sind. Von 1-Zimmer-Service-Appartements im Erdgeschoss mit Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen mit **großen Dachterrassen** – hier findet jeder sein perfektes Zuhause. Zusätzlich laden Gemeinschaftsflächen und ein begrünter Außenbereich mit Sitzbänken zum Verweilen ein.

Die Fassade wird durch außergewöhnliche Material- und Farbelemente geprägt, darunter ein Sockel aus grün glasierten Steinen und Holzpaneele. Das Gebäude verfügt über ein **energiesparendes zweischaliges Mauerwerk** und wird durch eine nachhaltige Fernwärmelösung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach versorgt. Alle Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern mit Sonnenschutz und Glasfaseranschluss ausgestattet.

**Lage:** Die Bogenallee 8 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Harvestehude. Die Lage besticht durch **alten Baumbestand und eine parkähnliche Atmosphäre**. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, und die Außenalster ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 450 m entfernt, und die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.