Neues KfW-40-EE-Haus: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

In der begehrten Innenstadtlage von Weiden in der Oberpfalz entsteht mit der „Stadtpark-Residenz Max Reger“ ein exklusives Neubauprojekt mit **18 modernen Wohneinheiten**. Diese angebotene **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit **51,92 m² Wohnfläche** repräsentiert ein Erstbezugsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Gebäude wird umfassend revitalisiert und erfüllt nach Fertigstellung den **energieeffizienten KfW-40-EE-Standard**. Dies garantiert nicht nur Nachhaltigkeit und zukunftssichere Wohnqualität, sondern auch langfristig niedrige Energiekosten. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Alle Einheiten sind zum angrenzenden Max-Reger-Park ausgerichtet und verfügen über attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **2 Zimmer, Küche und Bad** * **Wohnfläche: 51,92 m²** * **Lage: Erdgeschoss** * **Außenbereich: Balkon** * **Erstbezug nach Sanierung** * **KfW-40-EE-Standard**

Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Wertstabilität.

Die Lage in Weiden in der Oberpfalz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Max-Reger-Park lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ZOB, Hauptbahnhof) ist sehr gut und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Netzes.