Neubau-Traumwohnung in Melsungen: Erstbezug mit Balkon!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 2+kk Wohnung** im Herzen von Melsungen. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige und energiesparende Bauweise** und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten und wird nach modernsten Standards errichtet. Sie zeichnet sich durch **großzügige Panorama-Fenster** aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und einen schönen Blick auf die Fulda ermöglichen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Stellplatz in der Tiefgarage** (inklusive) * **Barrierefreies Wohnen** möglich * **EDV-Verkabelung** für moderne Konnektivität * **Hausmeisterservice** für zusätzlichen Komfort

Die Lage in Melsungen, einer charmanten Fachwerkstadt südlich von Kassel, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Natur sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn, der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und der Flughafen Kassel-Calden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Bahnhof Melsungen ist nur 100 m zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Kassel, Fulda und Eisenach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Fulda befinden sich in unmittelbarer Nähe.