Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Gundelfingen
Alte Bundesstraße 60, Gundelfingen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Gundelfingen, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Die **Erdgeschosswohnung** mit **ca. 125 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte 4+kk-Aufteilung und ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder Familien.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 34 m², der nahtlos in zwei Terrassen und den **privaten Gartenbereich** übergeht. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Ein repräsentatives Foyer und ein Personenaufzug im Gebäude unterstreichen den gehobenen Standard.
* **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * **Zwei Terrassen und privater Garten** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Tiefgarage (optional Stellplatzkauf)**
Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Gundelfingen mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Freiburger Innenstadt ist dank Straßenbahn und Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Dreisam laden zur Erholung ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
A+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Financování
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