Exklusives Erstbezugs-Apartment in Berlin mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Nehringstraße! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 53 m² bis 112 m². Diese spezielle Einheit verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **80 m²**, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen bestechen durch ihr modernes und helles Design. **Bodentiefe Fenster** in den Wohnräumen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente. Die durchdachte Farbkonzeption unterstreicht den ansprechenden Charakter des Gebäudes. Ein **separates WC** ergänzt das Badezimmer.

**Komfort und Extras** * **Aufzug** vorhanden, der bequem vom Untergeschoss in alle Wohnetagen führt. * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Energiekosten. * **Erstbezug** nach Fertigstellung. * **Barrierefrei** zugänglich.

**Attraktive Lage in Berlin** Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und diverse Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche beliebte Freizeit- und Erholungsziele wie der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm liegen in unmittelbarer Nähe. Die Spree bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) macht die Fortbewegung in der Stadt einfach und umweltschonend.