Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Düsseldorf-Oberkassel
Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland
Více v Düsseldorf
1375 dalších v Düsseldorf →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines eleganten Neubaus in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 102 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein einladendes Entree mit Garderobe führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich von über **43 m²** mit integrierter offener Küche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Ausblicke auf den angrenzenden Park. **Zwei vollwertige Badezimmer** – eines en Suite mit Badewanne und Dusche, das andere als zusätzliches Duschbad – sorgen für Komfort. Ein **großzügiger Garten von ca. 153 m²** und zwei Terrassen mit insgesamt **ca. 21 m² Fläche** erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Besondere Merkmale** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Ca. 153 m² Eigengarten * Zwei Terrassen (ca. 21 m² Gesamtfläche) * Zwei Tageslichtbäder (Badewanne und Dusche en Suite, zusätzliches Duschbad) * Offene Küche im ca. 43 m² großen Wohn-/Essbereich * Praktischer Abstellraum * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (ab 45.000 €) * Erstbezug nach Neubau * Barrierefrei
**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Düsseldorf, an der Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine **optimale Verkehrsanbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und die Autobahn (A52) ist gegeben. Die Nähe zum Rhein und zahlreichen Grünanlagen sowie Parks unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser bevorzugten Wohngegend, die ihren charmanten Dorfkern bewahrt hat.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
89/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00