Skip to main content
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Meerblick & KfW-Förderung - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Meerblick & KfW-Förderung

Hafenstraße 21, Heiligenhafen, Bundesrepublik Deutschland

875 875 €
7 697 €/m²
3
pokoje
113.8
3
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Heiligenhafen, die modernen Wohnkomfort mit einer **traumhaften Meerblicklage** vereint. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Masterbad inklusive Sauna.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie **hochwertigen Parkettboden**, elegante Deckenspots und eine **effiziente Klimatisierung** in allen Wohn- und Schlafräumen. Das Gebäude wird nach dem **energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard** errichtet, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

**Besonderes Highlight:** Es besteht die Möglichkeit, übertragbare KfW-Fördermittel in Höhe von **150.000 € zu nur 0,8 % Zins** vom Bauträger zu übernehmen – eine seltene und äußerst attraktive Finanzierungschance.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Hafenstraße 21, nur ca. **50 Meter vom Wasser und dem lebendigen Hafen** entfernt. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und bieten einen einzigartigen maritimen Lebensstil.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Tepelné čerpadlo
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

3 550 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.