Moderne Neubauwohnung mit Balkon in bester Fürther Lage

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf **ca. 67,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **großzügigen Südbalkon** bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz, während das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.

**Hochwertiger Parkettboden**, eine Fußbodenheizung und elegante Fliesen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die **moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten** ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann die Möblierung übernommen werden.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 67,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer * Südbalkon * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Begehbare Dusche * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Optionale Tiefgaragen- oder Außenstellplätze

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung** in Fürth. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen A73 und A3 gewährleisten eine hohe Mobilität.