Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Saarbrücken, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wird und als Erstbezug besticht. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. **79 m²** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine einladende Atmosphäre für Entspannung und persönliche Gestaltung. Ein zusätzlicher **Kellerraum von ca. 8 m²** bietet praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale:*** * Erstbezug nach Neubaufertigstellung 2026 * Ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separater Kellerraum (ca. 8 m²) * Provisionsfreier Kauf für den Käufer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und gut angebundenen Wohnlage Saarbrücken-Bellevue. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen Wohnumfeld.