Skip to main content
Neubau-Wohnung in Leipzig: Erstbezug mit 4 Zimmern - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Leipzig: Erstbezug mit 4 Zimmern

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

677 000 €
5 297 €/m²
4
pokoje
127.8
4/4
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Leipziger Osten, nahe dem Bautzmann-Park. Dieses **energieeffiziente KfW Effizienzhaus 55** bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **126,91 m²** großen 4-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein modernes Masterbad, ein zusätzliches Duschbad und viel Stauraum dank eines eigenen Kellerabteils. **Barrierefreie Optionen** im Erdgeschoss gewährleisten ein selbstbestimmtes Wohnen für alle Generationen.

Die Ausstattung umfasst **hochwertige Materialien** namhafter Hersteller, **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme, langlebige Echtholzböden und edle, großformatige Fliesen in Bädern und Küchen. Jede Wohnung wird durch einen **Balkon mit Westausrichtung** oder eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzt. Ein **gemeinschaftlicher Garten** lädt zum Entspannen ein.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich im Leipziger Osten (Sellerhausen), einem sich aufwertenden Stadtteil mit guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe entstehen eine neue Quartiersschule und ein Gymnasium. Die angrenzende Rietzschke-Aue wird zu einem attraktiven Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut, inklusive eines Rad- und Gehwegs mit Sport- und Spielmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leipzig
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

2 744 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:00