Neubau-Wohnung in Essen: Ihr neues Zuhause mit KfW-40-Standard

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im begehrten KfW-40-Standard in Essen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer modernen **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Bauqualität** und die Verwendung nachhaltiger Materialien, die den QNG-Standard erfüllen. Sie wurde im Mai 2026 fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die Architektur ist zeitgemäß und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Wichtige Merkmale:** * **KfW-40-Standard** für exzellente Energieeffizienz * **QNG-zertifiziert** für nachhaltiges Bauen * **80 m² Wohnfläche** mit durchdachter 3+kk-Raumaufteilung * **Neubauqualität** mit Erstbezugsmöglichkeit * Moderne Ausstattung und geringe Nebenkosten

Die Lage in Essen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsregionen wie dem Großraum Bielefeld (mit Unternehmen wie Dr. Oetker, Miele) macht diese Wohnung auch für Pendler und Kapitalanleger attraktiv. Profitieren Sie von attraktiven **KfW-Förderprogrammen** und steuerlichen Vorteilen.