Neubau-Wohnung in Altenthann: Stadtnähe trifft Natur!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** mit 4+kk im charmanten Altenthann. Die Immobilie verbindet perfekt die Nähe zur historischen UNESCO-Welterbestadt Regensburg mit der Ruhe und Schönheit des Vorderen Bayerischen Waldes. Genießen Sie **idyllisches Leben** und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung besticht durch ein **intelligentes Raumkonzept** und eine **hochwertige Bauweise**. Bodentiefe Fenster und Türen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein **großzügiger Balkon** mit einer Fläche von **15 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * 4+kk Wohnraumkonzept * Ca. 119,4 m² Wohnfläche * **Großer Balkon (15 m²)** * **Tiefgarage und Stellplatz vorhanden** * Ruhige und naturnahe Lage * **Exzellente Anbindung** an Regensburg

Die Lage in Altenthann bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit regionalen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an Schulen und weiterführende Einrichtungen in Wenzenbach und Regensburg. Die Kreisstadt Regensburg ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch ein pulsierendes kulturelles und wirtschaftliches Leben. Die **Nähe zu Naturparks** und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.