Neubau-Traum in Lübeck: Erstbezug-Wohnung mit Terrasse

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck. Die Wohnanlage "Mönkhofer Weg 179" umfasst vier architektonisch ansprechende Baukörper, die im **KfW40 Standard** errichtet werden. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im **1. Obergeschoss** von Haus 1 und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 99,09 m²**.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-Essbereich mit einer Größe von über 38 m², der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und bietet höchsten Komfort.

* **KfW40 Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Barrierefreie Bauweise** * Terrasse mit **Süd-Ost-Ausrichtung** * Großzügiger Wohn-Essbereich mit **offener Küche** * Hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Fahrrad-Tiefgarage mit 60 Stellplätzen und zusätzliche PKW-Stellplätze * Kinderspielplatz auf dem Grundstück

Die Lage in Lübeck-St. Jürgen ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 80 Meter entfernt, der Bahnhaltepunkt St. Jürgen nur 200 Meter, von wo aus Sie den Lübecker Hauptbahnhof in nur sieben Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie die Universität und die Technische Hochschule sind schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.