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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Baumgartenweg 6, Reutlingen, Bundesrepublik Deutschland

538 500 €
6 190 €/m²
3
pokoje
87
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Parkování

Popis

Neubau von stadtnahen ruhigen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – provisionsfrei! Schlüsselfertige Herstellung von 4 Wohneinheiten in einer stadtnahen, ruhigen Lage im Baumgartenweg in Reutlingen in bewährter Massivbauweise, mit der Option auf Sonderwünsche und Eigenleistungen. Kompakte Wohneinheiten mit bis zu 3 Zimmern und eigenem privaten Außenbereich mit einer Terrasse im EG und Balkonen im OG mit Süd-West-Ausrichtung, bieten Raum für eine Eigennutzung oder als wirtschaftliche Kapitalanlage für Anleger, mit entsprechender Wertsteigerung durch stadtnahen Wohnraum. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (gem. KfW 55-Standard): - hochwertige Massivbauweise - Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung - Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Lage Der Baumgartenweg 6 in 72766 Reutlingen liegt in einer begehrten, stadtnahen Wohnlage im wohnlich geprägten Südosten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Infrastruktur im Reutlinger Stadtzentrum aus. Die Stadt bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Reutlingen selbst liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, was einen hohen Freizeitwert bietet, und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Weitere Informationen Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen zum Projekt bei uns an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Baumgartenweg 6
Město:Reutlingen
Kraj:Landkreis Reutlingen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

98
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

2 183 €/měs.
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