Neubau-Traumwohnung mit Garten in begehrter Berliner Lage

Willkommen in der MAISON ROSE, einem Neubauprojekt, das Gartenpoesie und urbanes Wohnen vereint. Diese **erstbezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im grünen und familienfreundlichen Berliner Bezirk Pankow.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse sorgen für ein behagliches und effizientes Raumgefühl. Die **Fußbodenheizung** verteilt wohlige Wärme, während **dreifachverglaste Fenster** für Ruhe und exzellente Energieeffizienz sorgen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine **ebenerdige Dusche**, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Ein privates Gartengefühl wird durch die großzügige **Gartenfläche von 110 m²** und eine **Terrasse von 20 m²** ermöglicht, die zum Entspannen und Genießen einladen.

* **Erstbezug nach Neubau** * Barrierearme Konzeption mit schwellenarmen Übergängen * Fußbodenheizung und dreifachverglaste Fenster * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * Großzügiger Garten (110 m²) und Terrasse (20 m²) * Effiziente Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Mendelstraße in Pankow, einem der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zu Geschäften, Cafés, Parks und dem Wochenmarkt am Kirchplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Schönhausen sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S- und U-Bahn) gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität in der gesamten Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Angebot ab. MAISON ROSE verbindet das Beste aus Stadt- und Naturleben – ideal für anspruchsvolle Paare und Familien.