Neubau-Wohnung in Hutthurm: Erstbezug mit attraktivem Kaufanreiz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Wohnensemble "Q14H" im Herzen von Hutthurm. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** vereint zukunftsweisendes Wohnen mit nachhaltiger Architektur und höchstem Komfort. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **87,9 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erstbezug** und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in exponierter Lage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung mit klaren Linien und einem Sinn für Details. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **begrünte Innenhof** mit Obstgehölzen und Ruhezonen eine grüne Oase der Entspannung schafft. Ein **Smart-Home-Konzept** und die Vorbereitung für E-Mobilität unterstreichen den zukunftsweisenden Charakter des Projekts.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubau-Erstbezug** in exklusiver Wohnanlage * **Ca. 87,9 m² Wohnfläche** mit 3 Zimmern * **Nachhaltige Bauweise** mit QNG-Gütesiegel * **Balkon/Terrasse** mit Gartenanteil * **Tiefgaragenstellplatz** mit E-Ladestation optional verfügbar * **Provisionsfrei** für den Käufer

Die Lage im Baugebiet "Lindenhöhe" in Hutthurm, nahe Passau und dem Bayerischen Wald, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Marktgemeinde Hutthurm hat sich zu einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum entwickelt und besticht durch seine freundliche und zukunftsorientierte Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.