Neubau-Wohnung in Hutthurm: Erstbezug mit attraktivem Eröffnungsangebot!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hutthurm! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "Q14H" in der begehrten Lage "Lindenhöhe" bietet zukunftsweisendes Wohnen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und modernem Design. Die Wohnung ist ein **Erstbezug** und besticht durch hochwertige Bauweise und eine ökologische Ausrichtung, zertifiziert mit dem QNG-Gütesiegel.

**Hochwertige Innenausstattung** Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **61,5 m²** überzeugt durch eine klare Linienführung und eine ästhetische Gestaltung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist stilvoll integriert. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 8,88 m²**, der zusätzlichen Wohnwert und Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Besonderheiten und Komfort** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt mit QNG-Gütesiegel * **61,5 m² Wohnfläche** mit durchdachter Raumaufteilung * **Balkon (8,88 m²)** für entspannte Stunden * Nachhaltige Bauweise und ökologische Materialien * Option auf attraktive Zusatzangebote wie Einbauküche oder Außenstellplatz * E-Mobilitätskonzept mit Ladestationen in der Tiefgarage * Provisionsfrei für den Käufer

**Attraktives Eröffnungsangebot** Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Wahl: Entweder übernimmt der Verkäufer die **anfallenden Kaufnebenkosten** (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) oder Sie erhalten eine **Einbauküche im Wert von 8.000 Euro** bzw. einen **Außenstellplatz im Wert von 8.000 Euro** geschenkt. Dieses Angebot ist verlängert bis zum 01.08.2026.

**Lage und Infrastruktur** Hutthurm, eine charmante Marktgemeinde im bayerischen Wald, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Baugebiet "Lindenhöhe" verbindet ländlichen Flair mit urbaner Anbindung. Die Nähe zu Passau und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen und Freizeitmöglichkeiten machen Hutthurm zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Anbindung.