Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Am nördlichen Rand des malerischen Stadtteils Lobeda-Altstadt in Jena entsteht auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück ein moderner Wohnhof. Auf dem Areal einer ehemaligen Hofanlage, deren baufällige Bestandsgebäude abgebrochen wurden, wird ein attraktives Neubauensemble mit insgesamt sieben Wohneinheiten realisiert. Das Wohnangebot umfasst gut geschnittene Etagenwohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie ein Reihenendhaus mit drei Wohnetagen. Die Erschließung erfolgt über drei separate Eingänge, was eine angenehme, überschaubare Wohnstruktur schafft. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Ergänzend stehen im weitläufigen Garten individuelle Gartenflächen als Sondernutzungsbereiche für jede Einheit zur Verfügung – ideal für Erholung im Freien oder persönliche Gestaltung. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof bietet Stellplätze für alle Wohnungen sowie praktische Nebenanlagen wie Müll- und Fahrradschuppen. Ein besonderes Highlight befindet sich im geschützten Gartenbereich: ein überdachter und beheizbarer Pool (ca. 3 × 6 Meter), der der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Direkt angrenzend lädt eine Gemeinschaftsterrasse zu geselligen Treffen und gemeinsamen Gartenfesten ein. Lage Die Altstadt von Lobeda in Jena verbindet auf angenehme Weise historisches Flair mit moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Durch die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Jena sowie zu den Gewerbegebieten in Lobeda und Göschwitz ist der Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Gleichzeitig bietet Lobeda-Altstadt eine sehr gute Versorgung im Alltag: Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen das Viertel für unterschiedliche Lebensphasen interessant – von jungen Familien bis hin zu Senioren. Ein großer Pluspunkt ist die naturnahe Lage. Der idyllische Saalelauf entlang der Saale sowie das nahegelegene Kernberge-Massiv mit dem Johannisberg bieten zahlreiche Wander- und Radwege. Diese laden zu erholsamen Spaziergängen ebenso ein wie zu sportlichen Aktivitäten im Freien. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit Bus- und Straßenbahnverbindungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Weitere Informationen Wohnung 3.2 In attraktiver Lage der Lobeda-Altstadt in Jena entsteht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit herrlichem Ausblick über die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss individuell mitzugestalten und so optimal an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum mit schöner Aussicht, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für hohen Wohnkomfort sorgt. Ergänzend steht eine eigene Gartenfläche zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Pool, der den Wohnhof aufwertet und besonders in den warmen Monaten für eine hohe Lebensqualität sorgt. Weitere Informationen https://www.jena-immobilien.de/lobeda Besichtigungs- Beratungtermine Bitte füllen Sie das Antwortformular für weitere Informationen aus. Hier können Sie für eine Beratung oder eine Besichtigung Ihren Terminwunsch eintragen. Ansprechpartner: Uwe Hundertmark Vertriebsteam Wohnquartier Lobeda Tel.-Nr.: 03641-440099 https://www.jena-immobilien.de/jenzigblick Talstraße 01, 07743 Jena E-Mail: info@jena-immobilien.de Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier: www.jena-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung