Neubau-Traum in Jena: Erstbezug mit Pool & Garten

Im begehrten Stadtteil Lobeda-Altstadt von Jena entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet eine attraktive Mischung aus Etagenwohnungen und einem Reihenendhaus, wobei die hier angebotene Wohnung eine **hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit herrlichem Ausblick darstellt. Die Wohnfläche beträgt **63 m²** und ist perfekt für anspruchsvolle Bewohner.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnungen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während großzügige Terrassen oder Balkone zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Möglichkeit, den Grundriss individuell mitzugestalten, erlaubt eine optimale Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, was **erstklassige Wohnqualität und moderne Architektur** garantiert.

Das Projekt besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Individuelle Gartenflächen** als Sondernutzungsbereiche für jede Einheit * Ein **gemeinschaftlich nutzbarer, überdachter und beheizbarer Pool** im geschützten Gartenbereich * Eine **Gemeinschaftsterrasse** für gesellige Treffen * Praktische Nebenanlagen wie Müll- und Fahrradschuppen * Stellplätze für alle Wohnungen im gemeinschaftlich genutzten Innenhof

Die Lage in Lobeda-Altstadt verbindet **historisches Flair mit moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung**. Die Nähe zum Universitätsklinikum und zu Gewerbegebieten macht den Standort attraktiv für Berufstätige. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Saale und im Kernberge-Massiv laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen (Bus und Straßenbahn) hervorragend.