Skip to main content
Neubau-Traum mit Hafenblick: Ihr neues Zuhause in der Hafencity! - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Neubau-Traum mit Hafenblick: Ihr neues Zuhause in der Hafencity!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 000 €
9 146 €/m²
3
pokoje
82
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vybaveno
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** (Erstbezug) im Herzen der begehrten Hamburger Hafencity. Mit einem **atemberaubenden Blick** direkt auf den Baakenhafen bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren **offenen Wohn-, Koch- und Essbereich**, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Eine **hochwertige Einbauküche** und ein stilvolles Vollbad mit WC sind bereits vorhanden. Der edle Eichenholz-Parkettfußboden und die integrierten Einbauschränke unterstreichen den **hohen Ausstattungsstandard**. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und kann bei Bedarf durch das Einziehen einer Wand problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

- Ca. **82 m² Wohnfläche** - Großzügige Terrasse mit ca. **16 m² Nutzfläche** - Vollständige Barrierefreiheit - Fußbodenheizung - Eigenes Kellerabteil (ca. 7 m²) - Eigene Fahrradabstellplätze - Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grill und Stadtblick - Großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Außenbereich im Erdgeschoss

Die Lage in der Hamburger Hafencity ist **unübertroffen**. Das "urbane Dorf" am Baakenhafen bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und ein Bildungskomplex sind in unmittelbarer Nähe. Das Westfield-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Möglichkeit, autofrei durch das Quartier zu flanieren, machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa(16 m²)
Sklep(7 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

3 040 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt750 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00