Neubau-Traum in Berlin-Weißensee: Ihr modernes Zuhause

Entdecken Sie diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Weißensee, gelegen in der attraktiven Liebermannstraße 70. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet auf **ca. 63,2 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit Echtholzparkett, großformatigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten namhafter Hersteller. Eine Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein behagliches und gesundes Raumklima. Dank **dreifach verglaster Fenster** und dem Effizienzhaus-Standard 40 profitieren Sie von exzellenter Schall- und Wärmedämmung.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Effizienzhaus-Standard 40** und Energieeffizienzklasse A+ * Nachhaltige Energieversorgung durch hauseigene PV-Anlage und Wärmepumpen * Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Echtholzparkett und großformatige Fliesen * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Fahrradabstellplätze, inkl. E-Bike-Ladestation

Die Lage in Berlin-Weißensee ist ideal: Der nahegelegene Weiße See und sein Park laden zur Erholung ein, während die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram-Linien) schnelle Wege ins Stadtzentrum wie zum Alexanderplatz oder nach Prenzlauer Berg ermöglicht. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit grünen Spielflächen und einer harmonischen architektonischen Gestaltung, die Privatsphäre und Gemeinschaft fördert.