Erstbezugswohnung in Sindelfingen: Modern, Effizient, Attraktiv!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Sindelfingen, die im Rahmen des Erstbezugs zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine moderne, zeitgemäße Gestaltung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Dank des **KfW40-QNG-Standards** profitieren Sie von herausragender Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Hochwertige Ausstattung und modernes Bad * Separates Gäste-WC und Abstellraum * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei zugänglich dank Aufzug * Energieeffizienz nach KfW40-QNG-Standard * Tiefgarage vorhanden

Die Lage in Sindelfingen, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur Metropolregion Stuttgart, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine unkomplizierte Mobilität. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne Neubauwohnung in einer begehrten Lage zu erwerben.