Erstbezugswohnung mit Garten in Sindelfingen – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung im Erstbezug**, die höchsten Wohnkomfort im Erdgeschoss von Sindelfingen verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **96 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und den direkten Zugang zu Ihrem **privaten Gartenanteil**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Stauräume finden Sie im eigenen Kellerabteil sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung **barrierefrei zugänglich** und somit auch für zukünftige Bedürfnisse bestens gerüstet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Eigener Gartenanteil * Hochwertige Neubau-Ausstattung * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum * KfW40-QNG-Standard für hohe Energieeffizienz

Die Lage in Sindelfingen, einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen der Metropolregion Stuttgart, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der gesamten Region. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltiges Bauen und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Angebot. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Sindelfingen!