Erstbezugswohnung mit Garten in Sindelfingen - Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Sindelfingen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **ca. 135 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese 4+1-Zimmer-Wohnung ein Höchstmass an Komfort und Lebensqualität. Als Erstbezug profitieren Sie von einer **hochwertigen Ausstattung** und modernster Architektur, die keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich und Komfort** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office bieten. Zwei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten morgendlichen Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Gartenanteil lädt zum Entspannen und Geniessen ein und schafft Ihre persönliche grüne Oase. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil und einen praktischen Abstellraum geboten.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach KfW40-QNG-Standard für höchste Energieeffizienz * **Eigener Garten** für private Freiluftmomente * **Zwei vollwertige Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Aufzug** für barrierefreien Zugang * Kellerabteil und Abstellraum für viel Stauraum * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Sindelfingen, einem dynamischen Wirtschafts- und Wohnstandort im Grossraum Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der gesamten Region. Geniessen Sie die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung in dieser begehrten Gegend.