Erstbezugswohnung mit Garten in Sindelfingen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Sindelfingen. Die Wohnung wurde im **Erstbezug** angeboten und besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf **80 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice eignen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die offene Küche (3+kk) ist stilvoll in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **Eigener Gartenzugang**: Ihre persönliche grüne Oase direkt vor der Tür. * **Kellerabteil und Abstellraum**: Bieten praktischen Stauraum. * **Aufzug**: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen. * **KfW40-QNG-Standard**: Steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. * **Tiefgarage**: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.

**Lage** Sindelfingen bietet als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der gesamten Region. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.