Erstbezug-Traum in Sindelfingen: Modernes Wohnen auf 78 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Sindelfingen! Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines Neubaus und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem einladenden Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an den täglichen Komfort. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten KfW40-QNG-Standards**, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht und sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

**Ausstattungs-Highlights:** * Aufzug für bequemen Zugang * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Balkon für entspannte Momente im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (separat zu erwerben oder im Preis inbegriffen - bitte anfragen)

Sindelfingen bietet eine **hohe Lebensqualität** mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der gesamten Region. Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot der Stadt, von Parks bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage legen.