Skip to main content
Neubau-Wohnung in Schlüchtern: Erstbezug mit Balkon! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Schlüchtern: Erstbezug mit Balkon!

Schlüchtern, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
3 239 €/m²
3
pokoje
88
1/1
podlaží
new
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Schlüchtern, die nach modernsten Standards errichtet wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **88 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Ausstattung** und zeitgemäße Architektur prägen das Innere dieser Wohnung. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein einladendes Ambiente. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie direkt auf den **eigenen Balkon**, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein zusätzlicher **eigener Kellerraum** im Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Ortsteil Niederzell von Schlüchtern. Die Lage kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Kernstadt von Schlüchtern (ca. 4,3 km) schnell erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 190 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die **Autobahn A66** gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von regionalen und überregionalen Zentren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Schlüchtern
Kraj:Main-Kinzig-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

1 155 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt285 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30