Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld im Schwarzwald

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnensembles in zentraler Innenstadtlage von Königsfeld im Schwarzwald. Die Wohnung steht nach modernsten energetischen und technischen Standards nun zum **Erstbezug** bereit und bietet auf ca. **61,32 m² Wohnfläche** ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einen durchdachten, funktionalen Grundriss, der ein modernes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität schafft. Die **hochwertige und zeitgemäße Ausstattung** unterstreicht den Anspruch an Komfort und Stil. Das gesamte Neubauprojekt, bestehend aus fünf eleganten Stadtvillen, überzeugt durch eine architektonisch gelungene Planung und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.

**Besonderheiten der Wohnung und des Objekts:** * **Barrierefreie Bauweise** für komfortables Wohnen für alle Generationen * **Aufzug** in jeder Villa für bequemen Zugang zu allen Etagen * **Energieeffiziente Bauweise** für Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit * **Tiefgarage und Stellplatz** vorhanden * Ca. **17,10 m² Balkon/Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

**Lage und Infrastruktur:** Das Wohnquartier befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in Königsfeld im Schwarzwald, einem Ort, der für hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild und eine naturnahe Umgebung steht. Die **zentrale Innenstadtlage** ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und gastronomischen Angeboten. Die umliegende Natur des Schwarzwaldes bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Doppelstadt Villingen-Schwenningen ist gegeben.