Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Bergblick und Dachterrasse - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung mit Bergblick und Dachterrasse

Fischbachau, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
8 432 €/m²
3
pokoje
118
1/1
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
5010 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Neuhaus am Schliersee. Die Immobilie besticht durch ihre **begehrte Lage** mit **traumhaftem Bergblick** und einer **großzügigen Dachterrasse von ca. 40 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Innenbereich:** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern. Das Herzstück bildet der **offene und einladende Wohn- und Küchenbereich**, der nahtlos in den Essbereich übergeht und Ihnen einen direkten Blick in die malerische Natur ermöglicht. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was ein Höchstmaß an Flexibilität und Zukunftssicherheit gewährleistet.

**Ausstattung:** - Ca. 118 m² Wohnfläche - Ca. 40 m² Dachterrasse mit Bergblick - 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates WC - Offener Wohn-, Koch- und Essbereich - Hochwertigste Materialien und erstklassige Bauausführung - Barrierefrei zugänglich - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller mit Stromanschluss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **außergewöhnlich attraktiven Lage** in Neuhaus am Schliersee, einem beliebten Urlaubs- und Erholungsort. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof ist bequem erreichbar. Genießen Sie die bayerische Gemütlichkeit und die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. München erreichen Sie in ca. 57 km.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové
Plocha pozemku:5010 m²

Vybavení

Terasa(40 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Fischbachau
Kraj:Landkreis Miesbach
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

4 033 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Exklusive Neubauwohnung mit Bergblick und Dachterrasse | Seeki.eu