Skip to main content
Neues 2-Zimmer-Apartment in Weinsberg mit Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Neues 2-Zimmer-Apartment in Weinsberg mit Erstbezug

Linsenbergstraße 9, Weinsberg, Bundesrepublik Deutschland

344 900 €
5 701 €/m²
2
pokoje
60.5
0/3
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den "4living Weinsberg"-Gebäuden, einem architektonischen Highlight in begehrter Lage. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten, die individuellen Lebensentwürfen gerecht werden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem **lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **60,5 m² Wohnfläche**. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, markenhafter Sanitärausstattung und großzügiger Verglasungen, die für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Elektrische Rollläden und Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Markenhafte Sanitärausstattung * Elektrische Rollläden/Jalousien * Vorbereitung für Wallboxen in der Tiefgarage * Moderne Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Allgemeinbereiche * Integrierte myRENZbox für sicheren Paketempfang

Die Immobilie befindet sich im **Herzen von Weinsberg**, am Fuße der historischen Burgruine Weibertreu. Die Lage besticht durch eine **exzellente Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm sowie die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A6 und A81 machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und dynamischer Wirtschaftsregion.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Linsenbergstraße 9
Město:Weinsberg
Kraj:Landkreis Heilbronn
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

67
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. dubna 2026

Náklady

Financování

1 398 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00