Neubau-Wohnung in Weinsberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im architektonisch ansprechenden Ensemble "4living Weinsberg" in bester Lage. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet insgesamt 49 Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbinden. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,8 m²** befindet sich in einem der vier Mehrfamilienhäuser und besticht durch ihren Erstbezug-Charakter.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Großzügige Verglasungen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung und sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Marken-Sanitärausstattung versehen. Die Wände und Decken sind mit Malervlies für eine edle Optik versehen. Ein privater **Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

Das Gebäudeensemble bietet durchdachte Annehmlichkeiten für seine Bewohner: * Moderne Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * Vorbereitung für E-Mobilität (Wallboxen in Tiefgaragenstellplätzen) * Integrierte myRENZbox für bequemen Paketempfang * Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung und zur **Reduzierung der Nebenkosten** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden

Die Lage in Weinsberg, am Fuße der Burgruine Weibertreu, vereint idyllisches Flair mit exzellenter Infrastruktur. Alle Schulformen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad oder der Stadtseepark sind vorhanden. Die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm sowie die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die A6 und A81 machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Genießen Sie die Ruhe der Weinberge kombiniert mit der Dynamik einer starken Wirtschaftsregion.