Exklusives Penthouse mit Boddenblick und Sauna in Wiek

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** im charmanten Küstenort Wiek auf Rügen. Die Wohnung besticht durch ihre **einzigartige Lage** nur wenige Schritte vom Hafen entfernt und bietet **traumhafte Ausblicke** über den Wieker Bodden bis nach Hiddensee. Mit einer Wohnfläche von **124 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ein helles Wohn-Esszimmer mit der Option für einen Kaminofen bildet das Herzstück. Die **separate Küche** und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und optionaler Sauna laden zum Entspannen ein. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Über eine interne Treppe gelangen Sie in den **lichtdurchfluteten Spitzboden** mit über 120 m² Grundfläche, der zusätzliche Gestaltungsfreiheit bietet und durch vier große Dachflächenfenster mit fantastischem Ausblick besticht.

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Aufzug** bis direkt in die Wohnung * **Südbalkon** mit großer Schiebetür * Optional eine **Sauna** im Badezimmer * Separater Abstellraum (5 m²) im Erdgeschoss * Möglichkeit zum Erwerb eines **Stellplatzes** mit E-Ladeanschluss-Vorrüstung (optional Carport) * Balkongeländer aus **Solarteilen** zur eigenen Stromerzeugung * Hohes Energieeffizienzlevel **A+ / EH 55**

Die Lage in Wiek auf Rügen ist idyllisch und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort besticht durch seinen maritimen Charme, den beliebten Hafen und die Nähe zu Wassersportrevieren und den Stränden der Insel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind vorhanden. Die Anbindung an das regionale Zentrum Bergen und die Hansestadt Stralsund ist gut ausgebaut.