Skip to main content
Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung in Alsbach-Hähnlein - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung in Alsbach-Hähnlein

Alsbach-Hähnlein, Bundesrepublik Deutschland

629 000 €
4 493 €/m²
4
pokoje
140
0/3
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Alsbach-Hähnlein

4 dalších v Alsbach-Hähnlein

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in Alsbach-Hähnlein, die höchsten Ansprüchen an Qualität und modernes Wohngefühl gerecht wird. Diese Neubauwohnung im **Erstbezug** bietet auf **140 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **Terrasse und dem eigenen Garten (144 m²)**. Zwei der Schlafzimmer sowie der Wohnbereich haben ebenfalls Gartenzugang. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

**Moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz** Das Mehrfamilienhaus mit nur 16 Einheiten wurde 2025 fertiggestellt und erfüllt den **energetischen Standard A+**. Ausgestattet mit dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden und einer Photovoltaikanlage, garantiert die Wohnung niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen eigenen Außenstellplatz.

**Attraktive Lage und Gemeinschaft** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Alsbach-Hähnlein, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn nach Darmstadt/Heidelberg). Die umliegende Natur mit Weinbergen und dem Odenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Spielplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Lediglich Ihre persönliche Traumküche muss noch eingebaut werden, um dieses Juwel zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(144 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Alsbach-Hähnlein
Kraj:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

65
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

2 550 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00