Neubau-Traum in Berlin-Köpenick: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Paul & Lisbeth, einem exklusiven Neubauprojekt in Berlin-Köpenick, das **modernen Wohnkomfort** mit **hoher Energieeffizienz** verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten, darunter 40 Eigentumswohnungen und 6 Townhäuser, die auf einem ca. 35 bis 116 m² großen Wohnflächenangebot verteilt sind. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **62,5 m²** repräsentiert das Konzept von Paul & Lisbeth: zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung.

Die Innenbereiche bestechen durch **hochwertige Materialien** wie Eichenparkett und Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten Marken-Sanitärobjekte, elektrische Rollläden und ein integriertes Smart-Home-System. Viele Einheiten sind **barrierefrei** geplant und bequem per Aufzug erreichbar, was ein Höchstmaß an Wohnqualität und Zugänglichkeit gewährleistet.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung (voraussichtlich Ende 2027) * **Effizienzhaus-40-Standard** mit QNG-Zertifizierung * Inklusive Balkon * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen für niedrige Energiekosten * Courtagefrei für den Käufer

Die Lage in Berlin-Köpenick bietet eine **einzigartige Lebensqualität** durch die Nähe zu Wasser und Wald, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt besteht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und Markt sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Segeln auf dem Müggelsee oder Radtouren durch den Forst laden zur Erholung ein. Dieses Projekt vereint städtisches Leben mit naturnaher Idylle.