Neubau-Wohnung in Kiel: Erstbezug mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kiel, die im **ersten Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** im beliebten Stadtteil Schreventeich, die eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung** bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **92 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, von dem aus Sie einen **angenehmen Austritt auf den Balkon** genießen können. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Ruhe. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Flur mit Abstellbereich rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Neubauprojekt mit **Erstbezug** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox-Vorrüstung * **Aufzug** bis in jedes Geschoss * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und KfW 55-Standard * **Keine Maklerprovision** für den Käufer

Die Lage in Kiel-Schreventeich ist herausragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen, Universitäten und Freizeitmöglichkeiten wie der Parkfriedhof Eichhof und das Nordmarksportfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kieler Innenstadt und die beliebte Holtenauer Straße sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.