Sanierungsobjekt in Heiligenhafen: Ihr Ostsee-Traum wartet!

Willkommen in dieser **großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Heiligenhafen, die darauf wartet, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die ca. **98,5 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde bereits **vollständig entkernt**, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen zu realisieren. Alle aufwendigen Rückbau- und Entsorgungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass Sie direkt mit der individuellen Modernisierung beginnen können. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine solide Grundlage für modernes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über: * Ca. 98,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Erdgeschoss / Hochparterre * Vollständig entkernt – bereit für Ihre individuelle Gestaltung * Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus * Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum * Baujahr 1973

Die Lage in Heiligenhafen ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade und dem Ostseestrand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der Yachthafen sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie maritimes Flair, eine exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote wie die Erlebnis-Seebrücke oder das Naturschutzgebiet Graswarder. Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, Wohneigentum an einem der begehrtesten Orte der Ostseeküste nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.