Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Groß Flottbek – Sofort bezugsfrei!

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 2011/12 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **92 m²** bietet sie großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich ist mit einer **offenen Küche** ausgestattet und öffnet sich zu einem angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein **modernes Badezimmer** mit Badewanne sowie ein **zusätzliches Duschbad** mit bodengleicher Dusche sorgen für Komfort. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Da die Wohnung leersteht, ist ein **sofortiger Bezug** möglich.

* **Wohnfläche:** 92 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 (eines mit Wanne, eines mit bodengleicher Dusche) * **Balkon:** Vorhanden * **Zustand:** Saniert (2011/12) * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Hausgeld:** 363,00 € monatlich

Die Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Dieser Stadtteil hat sich seinen dorfähnlichen und beschaulichen Charakter bewahrt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Großstadt. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem erreichbar sind. Die Elbnähe und die grüne Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.