Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Dieses **repräsentative Apartment** befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Dorotheenstraße 34, im Zentrum von Berlin-Mitte. Das Gebäude, das sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** befindet, umfasst 21 Wohneinheiten und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **141,07 m²** bietet sie viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Balkon-Terrassen-Fläche von 1,35 m²**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Tiefgarage für höchsten Komfort * Moderne Aufzüge * Voll unterkellert * Zuverlässige Betreuung durch einen Hauswart * Große Glasfassaden und Blick auf den Fernsehturm

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral zwischen Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und dem Brandenburger Tor, im Herzen des Regierungs- und Botschaftsviertels. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit kulturellen Highlights wie der Staatsoper und der Museumsinsel sowie exzellenten Verkehrsanbindungen (S- und U-Bahn Friedrichstraße). Zahlreiche exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und charmante Cafés prägen das Umfeld. Die ruhige Seitenstraße garantiert zudem Privatsphäre und Sicherheit. Eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins.