Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse im Herzen von Prenzlauer Berg

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, gelegen im begehrten Winsviertel von Berlin Prenzlauer Berg. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine helle, einladende Atmosphäre auf **ca. 96,5 m² Wohnfläche**.

**Hochwertiges Echtholzparkett** und hohe Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und eine moderne, offene Einbauküche, die sich harmonisch in den Flur integriert, vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die **ruhige, private Terrasse** mit Blick in den grünen Innenhof, die zum Entspannen einlädt.

* **Sofort bezugsfrei** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit Potenzial für persönliche Gestaltung (frischer Anstrich empfohlen) * Hohe Decken und große Fenster für viel Tageslicht * Moderne, offene Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage im beliebten Winskiez** in Prenzlauer Berg, direkt an der Winsstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Tram M2, M4, M10) sind fußläufig erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung, z.B. zum Alexanderplatz. Die Nachbarschaft besticht durch ihren lebendigen urbanen Charakter mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet eine grüne Oase zur Erholung.