Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

Kaiserin-Augusta-Allee 86c, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
6 143 €/m²
2
pokoje
40.7
1/1
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1997
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vybaveno
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40,72 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhauslage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und helle Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnung wurde im Dezember umfassend modernisiert: Sowohl das **Badezimmer als auch der Parkettboden wurden erneuert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem **sehr gepflegten Zustand** und wird **möbliert verkauft**, was einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

* **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Renoviertes Badezimmer** (Dezember) * **Neuer Parkettboden** (Dezember) * **Möblierter Verkauf** * **Sofort bezugsfrei** * Ruhige Hinterhauslage

Die Lage in Berlin-Charlottenburg, unweit des Mierendorffplatzes, ist äußerst gefragt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U7 ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sowie die Nahversorgung befinden sich direkt vor Ort. Die Wohnung bietet zudem eine schnelle Anbindung an die City West und Moabit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Ulice:Kaiserin-Augusta-Allee 86c
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 11. dubna 2026

Náklady

Financování

1 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00