Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im südöstlichen Berliner Stadtgebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. **47,5 m²** bietet sie einen gut strukturierten und angenehmen Lebensraum.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, insbesondere das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zum **Balkon** ermöglichen. Die Küche ist als separater Raum konzipiert, was eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Baujahr des Mehrfamilienhauses: **1939**

Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und der S-Bahnhof Plänterwald (S9, S8, S41/42) bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A100 ist günstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie Erholungsgebiete wie der Lakegrund und diverse Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.