Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Více v Berlin
17102 dalších v Berlin →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **61,32 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in der äußerst beliebten Berliner Lage Charlottenburg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine separate Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne umfasst. Sie ist seit 2010 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. **Ab März 2029** besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen wegen Eigenbedarfs zu kündigen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61,32 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne * Attraktive Lage in Berlin-Charlottenburg * Seit 2010 vermietet * Potenzial für Eigenbedarf ab 2029
Die Immobilie profitiert von der exzellenten Infrastruktur Charlottenburgs. Zahlreiche **Kulturangebote**, darunter Museen und Theater, sowie Grünflächen wie der Schlosspark und der Lietzenseepark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Universitäten sorgt für ein lebendiges studentisches Flair. **Einkaufsmöglichkeiten**, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine hervorragende medizinische Versorgung. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
81/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 31. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00