Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage in Bremen: Sichere Rendite! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Attraktive Kapitalanlage in Bremen: Sichere Rendite!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

220 000 €
4 681 €/m²
2
pokoje
47
new
Stav
heat_pump
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:new
Výtah

Popis

Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage in Bremen, ideal für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit **47 m² Wohnfläche** bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Vermögen zu vermehren. Die Immobilie ist als Pflegeimmobilie konzipiert und bietet somit eine stabile Nachfrage.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus und ist perfekt für eine Einzelperson oder als Pendlerwohnung geeignet. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten, was bedeutet, dass sie idealerweise an einen Betreiber vermietet wird, der sich um die Verwaltung und die Mieter kümmert.

**Wichtige Highlights dieser Investition:** * **Attraktive Rendite von 5-6%** * **Steuerliche Vorteile durch 5% degressive AfA** * **Kein Baurisiko oder Verwaltungsaufwand** * **Einstiegspreis ab 220.000 €** * **Professioneller Rundum-Service für Investoren**

Die Lage in Bremen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Profitieren Sie von einem sorgenfreien Investment mit professioneller Unterstützung bei der Finanzierung und Verwaltung. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine risikominimierte und ertragsorientierte Geldanlage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump

Lokalita

Město:Bremen
Kraj:Bremen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

83
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

892 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt220 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00