Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Bremen mit 5% Rendite - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Bremen mit 5% Rendite

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

220 000 €
4 681 €/m²
2
pokoje
47
heat_pump
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Výtah

Popis

Diese exklusive Pflegeimmobilie in Bremen stellt eine **risikofreie Kapitalanlage** mit attraktiven Renditen dar. Mit einem Einstiegspreis ab **220.000 €** bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von **sicheren Erträgen zwischen 5 und 6 %** profitieren möchten. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die sich nicht mit Baurisiken oder Verwaltungsaufwand auseinandersetzen möchten, da **alle organisatorischen Aufgaben** für Sie übernommen werden. Profitieren Sie zudem von der **5% degressiven Abschreibung (AfA)**, die Ihnen zusätzliche Steuervorteile sichert.

Die Wohnung verfügt über **1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer**, was sie zu einer praktischen und begehrten Einheit macht. Die offene Wohnküche (2+kk) ist modern und funktional gestaltet, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Wohnfläche beträgt **47 m²**.

**Wichtige Merkmale:** * Attraktive Renditen von 5-6 % * 5% degressive Abschreibung (AfA) * Kein Baurisiko, kein Verwaltungsaufwand * Rundum-Service für Investoren * Finanzierungslösungen verfügbar

Die Immobilie befindet sich in **Bremen**, einer Stadt mit wachsender Nachfrage nach Pflegeimmobilien. Dies gewährleistet eine hohe Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Vermögen smart aufzubauen und von einer sicheren Investition zu profitieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump

Lokalita

Město:Bremen
Kraj:Bremen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

892 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt220 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30