Charmante Altbauwohnung mit Terrasse und Garten in Berlin

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. **62 m²** verbindet diese Immobilie stilvoll historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch aufgearbeitete Dielenböden und kunstvolle Stuckdecken, die ihr einen warmen und unverwechselbaren Charakter verleihen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein großzügig geschnittener Flur mit integrierten Stauraumnischen sorgt für zusätzliche Ordnung und Funktionalität.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die **private Terrasse mit angrenzendem Garten**. Dieser exklusive Außenbereich mitten in der Stadt bietet einen seltenen Rückzugsort und bereichert das Wohngefühl um eine besondere Qualität. **Ein Balkon** ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, westlich der Innenstadt. Moabit bietet eine attraktive Mischung aus sanierten Gründerzeitbauten, lebendiger Gastronomie und gepflegten Grünflächen. Das Westfälische Viertel lädt mit ruhigen Straßen und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Moabit vereint Urbanität mit entspanntem Wohnen und besticht durch seinen ganz eigenen Charme.