Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Zehlendorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich in einer klassischen Wohnanlage in bester Zehlendorfer Villenlage und besticht durch ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung wurde zuletzt **2025 renoviert** und nur kurzzeitig genutzt, was ihren hervorragenden Erhaltungszustand unterstreicht. Sie bietet eine seltene Kombination aus hoher Wohnqualität, Ruhe und einer grünen Umgebung.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Große Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer holen die Natur herein und bieten einen direkten Blick auf die idyllische Zehlendorfer Rehwiese. Das dritte Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, ist zur Morgensonne hin ausgerichtet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, und das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch: * Einen **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ein eigenes Kellerabteil * Eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknernutzung * Einen gemeinschaftlichen Fahrradraum * Eine neue **Gasheizung** (seit 2019) * Eine professionell geführte Wohnungseigentümergemeinschaft

Die Lage im Herzen von Zehlendorf, umgeben von Villen und altem Baumbestand, ist außergewöhnlich. Die unmittelbare Nähe zur Rehwiese schafft eine parkähnliche Atmosphäre, die man in einer Großstadt selten findet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die City West, nach Steglitz oder Potsdam. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als solide Kapitalanlage.