Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Zehlendorf - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
5 486 €/m²
3
pokoje
72
1/1
podlaží
E
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 5.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1964
Stav:very_good
Energie:E
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich in einer klassischen Wohnanlage in bester Zehlendorfer Villenlage und besticht durch ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung wurde zuletzt **2025 renoviert** und nur kurzzeitig genutzt, was ihren hervorragenden Erhaltungszustand unterstreicht. Sie bietet eine seltene Kombination aus hoher Wohnqualität, Ruhe und einer grünen Umgebung.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Große Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer holen die Natur herein und bieten einen direkten Blick auf die idyllische Zehlendorfer Rehwiese. Das dritte Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, ist zur Morgensonne hin ausgerichtet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, und das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch: * Einen **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ein eigenes Kellerabteil * Eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknernutzung * Einen gemeinschaftlichen Fahrradraum * Eine neue **Gasheizung** (seit 2019) * Eine professionell geführte Wohnungseigentümergemeinschaft

Die Lage im Herzen von Zehlendorf, umgeben von Villen und altem Baumbestand, ist außergewöhnlich. Die unmittelbare Nähe zur Rehwiese schafft eine parkähnliche Atmosphäre, die man in einer Großstadt selten findet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die City West, nach Steglitz oder Potsdam. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als solide Kapitalanlage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas

Vybavení

Balkon(5.5 m²)
Terasa
Zahrada(200 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

6
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

17
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt395 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:00