Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Monheim am Rhein
Monheim am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** in Monheim am Rhein. Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Blee, mit **kurzen Wegen zum Rhein** und einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich mit rund 20 m², der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende Küche ist effizient geplant und kann bei Bedarf in den Wohnbereich integriert werden. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Der private Bereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) sowie ein flexibles Zimmer (ca. 10 m²), ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein zeitloses Design.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Umfassende Modernisierung** (Elektrik, Wand-/Deckenflächen, Bodenbeläge) * **Balkon** für entspannte Stunden * **Klimaanlage** für zusätzlichen Komfort * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** (2012) * **Eigener Kellerabteil** * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trocken-, Fahrradkeller)
Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Monheim am Rhein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen nach Leverkusen und Düsseldorf bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Autobahnen A3, A46, A59 und A542 sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die revitalisierte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie ist ebenfalls gut erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
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